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Kevin Oliveira Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.17 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
493 000 € Référence 65

A propos de ce bien

Amicis Immobilier vous présente en exclusivité un appartement 3 pièces de 85,17 m² avec double accès indépendant et grande terrasse de 77 m²

Découvrez ce charmant 3 pièces de 85,17 m² au sein d'un petit immeuble, idéalement situé à proximité des écoles, dont l'École des Tilleuls, et offrant un accès PMR.

Dès l'entrée, avec ses nombreux rangements intégrés, vous serez séduit par l'espace de vie : un double séjour lumineux de plus de 34 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 77 m², parfaite pour profiter de moments en plein air.

La cuisine est séparée, aménagée et équipée pour allier praticité et confort. L'appartement propose également deux chambres, dont une spacieuse de 20 m². Un double box ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien rare, offrant un espace de rangement et de stationnement des plus pratiques.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants automatisés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Un cadre de vie agréable et bien pensé, à visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 85,17 m²
  • carrez 85,17 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 226 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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