Kevin Oliveira Négociatrice

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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 185 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

610 000 € Référence 113

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Ormesson-sur-Marne, cette maison indépendante d’environ 185 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 329 m², offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable, voire un projet avec activité indépendante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, 45m2 baignée de lumière, composée d’un double séjour avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une buanderie attenante complète l’espace. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne.

À l’étage, un palier dessert trois chambres de belle taille, une salle d’eau et des WC séparés.

Le rez-de-jardin, accessible par une entrée totalement indépendante, offre deux grandes chambres de 18 m² et 25 m² ainsi qu’un espace de rangement. Un potentiel idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité libérale ou un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, un garage ainsi qu’un espace permettant de stationner une seconde voiture devant la maison.

Les + : Toiture neuve (refaite en 2025), sous garantie décennale - Chaudière à condensation Frisquet neuve

Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Le secteur bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de futurs aménagements urbains renforçant son attractivité. Le centre commercial Pince Vent est accessible en 5 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus à proximité permettent de se déplacer facilement dans les environs.N’hésitez plus et venez visiter cette charmante maison sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
carrez 185 m²
terrain 329 m²
séjour 45 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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