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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Tremblay-en-France (93290)
302 500 € Référence 674.

A propos de ce bien

L'agence AF Immobilier vous présente ce charmant pavillon indépendant, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Vert Galant, proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier calme et recherché, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique.


Le pavillon dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une pièce polyvalente et une chaufferie, assurant ainsi un espace de rangement et de fonctionnalité optimal.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée et aménagée. Une chambre avec sa salle d'eau attenante, incluant un WC, complète ce niveau.


À l'étage, un palier distribue harmonieusement deux chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail ou pour une éventuelle chambre d'enfant , ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.


L'extérieur réserve également de belles surprises avec un jardin de bonne taille et une dépendance de 17m² en dur située au fond du terrain, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement selon vos besoins.

Toiture neuve.Possibilité d'agrandir.


Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir ce pavillon charmant et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie et d'avenir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 395 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • quartier VERT GALANT

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 302 500 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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