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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153.36 m²

Tremblay-en-France (93290)
320 000 € Référence 711

A propos de ce bien

Dans le secteur recherché du Vert-Galant à Tremblay-en-France, cette maison familiale de 153,36 m² habitables est édifiée sur un terrain de 563 m². Construite en 1976 avec des matériaux solides, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour traversant de 31 m², lumineux et ouvert sur deux terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée permet un espace fonctionnel et convivial. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, deux grandes chambres offrent confort et espace. Un bureau pouvant servir de chambre d’enfant complète l’aménagement. Deux pièces annexes de 6 m² chacune, attenantes aux chambres principales, peuvent être aménagées en dressing, bureau ou espace de rangement. Il est également possible d’agrandir les chambres en les intégrant. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage.

Le sous-sol total, situé en rez-de-jardin, propose un double garage, une cuisine d’été, une buanderie chaufferie et un cellier, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement.

Le jardin arboré crée un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire calme. La maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports, notamment le RER B.

Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153,36 m²
  • carrez 153,36 m²
  • terrain 563 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 350 € et 8 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 350 € et 8 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Taxe foncière annuelle 2 151 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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